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穗七成市民反对取消阳光家缘信息公布

2018-11-28 13:18:20

穗七成市民反对取消“阳光家缘”信息公布

广州市国土房管局前日对外宣布,将逐步撤销“阳光家缘”上预售商品住宅签约情况实时信息公布,这引起了市民和业界的普遍关注。搜房推出的络调查显示,七成受访者认为取消相关信息将影响房地产交易信息透明化程度。有业内人士则指出,阳光家缘实时信息应该改进而非取缔。

友:七成反对取消数据

截至昨日下午四时,共有1751名市民参加了名为“广州楼市究竟需不需要‘阳光’”的络调查。结果显示,支持相关部门取消阳光家缘数据实时公布做法的友仅占28%,而持相反意见的比例接近70%.对于“你认为阳光家缘实时签约数据是否会误导市民”这一问题,38%的友认为现时发布的数字的确存在着误导成分,44%友则认为数据是实际成交的反映,真实性不容怀疑,其他人则表示“不清楚”。值得一提的是,有44%的友会以阳光家缘实时签约数据作为购房的重要参考依据。

2005年7月开通的阳光家缘站是广州市商品房交易信息的络发布平台,“预售商品住宅签约情况实时信息”包括广州各区预售商品住宅的可售、未售情况,以及当日、当月签约情况。其中,“当月签约情况”中还有交易金额数据,各媒体和研究机构通常据此计算得出广州市每月的住宅成交均价。

业界:不应取缔而应改进

业界对阳光家缘预售商品住宅签约情况实时信息的诟病,并非国土房管部门所言“签约数据不是终法定的成交数据,随意性较大,变动频繁”,而是因为系统数据搜集方式并不统一。

中原地产项目部经理黄韬指出,阳光家缘可以对越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔六区的成交数据做出即时反映,只要签署了买卖合同,就可以自动在上生成成交记录。而花都、番禺、萝岗、南沙四区的数据并没有与阳光家缘直接联,只能根据开发商提供的合同文本进行备案统计,然后汇总上报,时效性相对滞后。在黄看来,正是因为存在上述两种不同的数据搜集方式,从而导致了数据统计方面的误差。因此,政府部门应该尽快将花都、番禺、萝岗、南沙四区的汇总式数据变为实时数据,完善阳光家缘系统,而非“一刀切”地取消现有实时信息数据。

满堂红地产研究部经理周峰也表示,房管部门及市统计部门后期公布的登记备案数据较为滞后,从上半年公布的时间来看,约滞后了二到三个月,如此一来,对买家及市场分析机构等,难以提供及时有效的广州房价参考数据。

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